房地产网站建设解决方案

       房地产的发展已经成为经济发展的重要推动力，因此要想在房地产领域有所发展就必须全面提高知名度，通过合理且有效的推广手段是非常有必要的。通过网站来全方位展现集团综合实力，充分树立在房地产界的“领头羊”地位。网站设计的风格、网站结构、网站功能等方面做到“以人为本”，亦即是人性化；从浏览者的习惯、消费者的需求进行网站进行宣传、展示、网上认购等功能使浏览者和消费者能够感受到网站是为其专门服务的，网站的功能展示、宣传使客户如临其境的感觉。

一）成功房地产网站的标准

    1、网站的个性化

    在汪洋大海般的互联网是你展示的平台，个性化的展示使您的网站与般不同。房地产项目网站更应充分发挥这一特点，为目标对象提供个性化的服务，令上浏览者有亲切的感受，同时与众不同。缺乏个性的网站是没有竞争力和生存价值的。 

    2、网站的互动性与功能性

    一个网站的最在功能是价值化，不具备功能的网站也没有价值，同时也为实现企业建设网站的目的。房地产项目网站，可以弥补利用传统媒介进行宣传的片面性和单向性。在报纸、电视等媒体上发布项目信息，通常很难估计会达到什么样的效果，多数凭经验来估算，具有很大的盲目性与冒险性。如果信息在网上发布，上网者可以与之联系，形成信息反馈。反过来发展商也可以与之联系，达到相互间互相沟通的目的。发展商可以及时根据信息反馈的情况，及时改变规划或营销策略，紧跟市场发展动态。

    3、网站的实用性

    房地产项目网站除了具备以上特点外，网站的实用性也是非常重要的。因为建立网站就想最大限度地进行对房地产项目本身和发展商自己的宣传。若网站只是为小区的业主服务，那宣传的广度和深度远远不够，失去了建网站的意义。因此除了小区业主外，还要大量地吸引社会上的其他消费者浏览、使用这一网站，以形成更多的潜在客户。

       因此，在网站设计上，我们可以设置如按揭计算器、税费计算器、购房指南等工具，加强网站本身的实用性，为浏览网站者提供一些较为实用的帮助。增强浏览者对网站本身的好感和依赖。

       在网站的日常运行中，维护管理是很重要的。除了对活的系统进行必须的监视、维护来保证其正常运作外，管理维护阶段更重要的任务是从正处于实际运营的系统上测试实际的系统性能；在运营中发现系统需要完善和升级的部分；衡量并比对系统较商业目的和需求的成功与否。

二）房地产网站方案特点：

1）现代房地产具有很多特点，如：主题风格设计，开发期限不长，宣传投入有一定周期，与这相适应，房地产行业网站具有制作周期短，成本低，高度扩展性及灵活性的特点，为房地产公司提供全方位的楼盘展示、高效简便的信息管理、以及各种交易撮合功能。

2）高度的产品化特征，可以帮助开发商、代理商在迅速建立独立网站，全面开展楼盘的推介与销售。

3）房地产行业网站的性价比高于同类产品，为企业节约了大量的宣传、交易成本。

三）房地产网站功能模块简介

1 基础模块 ISP\MEMBER BUPM 

2 电子售楼书电子售楼书可充分利用多媒体效果，让楼盘立体生动的进行全方位展示。采用多层次管理，让楼盘数据及时更新，适应市场发展，便捷客户管理。

3  在线销售提供价格管理，最新地产资料管理，房产计算功能，模拟成交功能，为网站浏览者提供购房全程指导。结合会员管理，加强潜在客户管理，非常利于扩大销售范围。

4  交易撮合系统为企业、个人提供自主信息发布功能，可随时更新房源信息。根据浏览者的要求，自动推荐相符的信息，实现相关信息的自动匹配。

5  社区服务结合小区宽带应用，为物业管理提供具有竞争力的服务系统。它分为社区服务和社区活动两部分。客服服务主要为业主提供物业查询，视频点播、彩票服务、客户投诉等。社区活动包括社区游戏 在线论坛等。 

6  社区商城 可采用E-SHOP产品，因本系统的基础模块是相同的。

7  数据挖掘 通过对客户的浏览跟踪，对网站的信息业务交易等数据进行分析，为决策者做相关数据支持。

8  楼盘查询 提供分类列表 供销组合查询，关键字查询，地图查询，让客户在最短的时间内获取有用信息。

9 其他功能 优质的网上服务必须结合网下工作，系统为浏览者提供各种购房工具，如在线约车看楼，楼分综合评定等。